Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân làm việc với thị xã Điện Bàn về lĩnh vực đất đai

Tại cuộc họp, đại diện UBND thị xã Điện Bàn cho biết, trong quá trình giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn thị xã, địa phương gặp một số vướng mắc, đặc biệt là sự chồng chéo ở một số nội dung trong công tác quản lý giữa Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên môi trường, Phòng Quản lý đô thị.

Trong đó, liên quan đến thẩm quyền ký xác nhận thay đổi diện tích (tăng, giảm) trên giấy chứng nhận đã cấp, trong thực tế giải quyết hồ sơ cho nhân dân thì việc vận dụng các văn bản hướng dẫn còn gặp nhiều lúng túng; giữa Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Tài nguyên Môi trường thị xã chưa có sự thống nhất về thẩm quyền giải quyết vì vậy hiện nay còn tồn đọng gần 100 hồ sơ đăng ký biến động biến động tăng, giảm diện tích của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã chưa được giải quyết và đều đã quá hạn trả kết quả cho công dân.

Đối với vấn đề về cung cấp thông tin quy hoạch để giải quyết hồ sơ tách thửa cho nhân, hiện nay theo yêu của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam và Sở Tài nguyên và Môi trường thì các trường hợp được UBND huyện (nay là thị xã) giao đất trước đây không thông qua hình thức đấu giá, nay người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa thì phải có ý kiến của Phòng Quản lý đô thị xác nhận các trường hợp này có thuộc các trường hợp đã được giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo từng lô đất theo Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt hay không. Qua làm việc thì Phòng Quản lý đô thị cho rằng nội dung yêu cầu của Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam và Sở Tài nguyên và Môi trường là không phù hợp theo quy định tại Quyết định 15/2020/QĐ-UBND ngày 05/11/2020 của UBND tỉnh Quảng Nam (Phòng Quản lý đô thị chỉ xác nhận về sự phù hợp quy hoạch đối với các trường hợp tách thửa từ một thửa đất thành 05 thừa trở lên). Vì lý do trên, những hồ sơ này hiện nay cũng chưa được giải quyết kịp thời…

Về một số vướng mắc trong tách thửa liên quan đến đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ, UBND thị xã Điện Bàn kiến nghị  UBND tỉnh thống nhất chủ trương giao nhiệm vụ cho các địa phương chủ trì, lấy ý kiến của các Sở ngành liên quan và ban hành “ Hướng dẫn trình tự, thủ tục tách thửa liên quan đến việc mở đường (đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ).  Đối với việc đầu tư xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ, cần xác định: Chủ đầu tư là các Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tách thửa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với những trường hợp đã được thống nhất chủ trương và đang triển khai thực hiện các bước tách thửa mở đường (đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ): được phép gia hạn thời gian thực hiện hồ sơ tách thửa liên quan đến việc mở đường (đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông cục bộ).

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân cho biết sẽ tiếp thu các kiến nghị của thị xã Điện Bàn, giao các Sở, ngành liên quan tham mưu giải quyết thỏa đáng, đúng thẩm quyền; vừa đảm bảo phù hợp với thực tế vừa đảm bảo đúng với quy định của pháp luật hiện hành cũng như quy hoạch của tỉnh.

TH